150、空谷观神灯

刘云西打来电话，说合同稿已经写好，他叫合同科长送过来，让夏侯媛先看看。
        夏侯媛说，你叫他半小时后送到西龙宾馆来，我在房间里等他。
        果然，半小时后合同科长如约而至。和他一起来的还有刘云西公司的办公室主任——一个带着宽边眼镜的年轻人。
        合同科长简单寒暄之后就把合同稿给了夏侯媛。他还说：“根据夏侯老板的意思，我们刘老板叫我先拟了一份稿子，刘老板说，话说在前面，这仅是初稿，先由夏侯老板审核，如有大的出入，我们商量着办。”
        夏侯媛点点头，表示同意。
        合同科长说：“既然夏侯老板要看合同稿，我们就先回去了，有什么的话夏侯老板可直接和刘老板联系。”说完就和办公室主任离开了。
        那二人走后，夏侯媛把合同稿摊在桌子上，认真地阅读起来：
        酒店承包合同
        发包方（以下简称甲方）：西都市市中区松山大酒店法人代表：刘云西
        承包方（以下简称乙方）：松山市天然居酒楼法人代表：夏侯媛
        鉴于乙方多年一直为松山著名酒店天然居酒楼的董事长兼总经理，对大酒店的经营管理有充分了解，业务熟悉，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。
        第一条、乙方承包经营甲方位于西都市中区的松山大酒店的所有业务，大酒店的经营范围见营业执照。
        第二条、酒店的坐落、面积、装修、设施情况
        1．甲方承包给乙方的酒店位于西都市西龙路388号.
        2．该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
        该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
        3．本合同签订后10日内，甲乙双方共同对移交给乙方的松山大酒店的财产进行清点、确认。
        第三条、承包期限、用途
        1．该酒店承包期限共10年。自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。
        2．承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。
        乙方如要求继续承包，则必须在承包期满6个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。
        第四条、承包金用支付方式
        1．该酒店每年承包金为580万元（大写伍佰捌拾万零仟零佰零拾零元整）。
        2．承包金支付方式如下：
        A每年分二次付款，第一年自本同生效后180天内付清，第一次合同生效之日起应交承包金300万元元；第二次到合同生效后180个工作日内，交清下余280万元。
        B第二个承包年以此类推。
        第五条、承包期间相关费用及税金
        1．甲方应承担的费用：
        （1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
        （2）如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。
        2．乙方交纳以下费用：
        （1）乙方以一定的自有资金作抵押（或担保），乙方的抵押（担保）额为________元。
        （2）乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。


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